马卡蒂 Poblacion 整栋物业出售｜近 Rockwell，投资自用皆宜

物业位于马卡蒂热门商住区 Poblacion，坐落于 Mañalac 街，邻近 Palma 街及 Rockwell Center。整栋独立建筑，共三层，另带屋顶露台，空间灵活，适合长期持有、自用经营或改造升级。

• 土地面积：294 平方米
• 建筑面积：约 870 平方米，另加屋顶露台
• 建筑结构：三层独栋建筑
• 交付状态：目前空置，方便买家规划使用
• 产权情况：产权清晰，公司名下持有，登记用途为住宅
• 物业现状：正在进行内外翻新整理

地处 Poblacion 与 Rockwell （步行10分钟） 周边成熟生活圈，兼具居住、餐饮及商业氛围。物业临街，门面宽阔，车辆及行人出入便利，适合打造具有辨识度的独立经营空间。

可考虑改造为精品酒店、长租公寓、联合居住空间、特色餐饮综合体，或商住复合项目，具体用途须以相关规划及审批为准。